Trong những năm gần đây, bất động sản Việt Nam nói chung và đặc biệt là bất động sản Long Thành (Đồng Nai) nói riêng đang trong thời kì hưng thịnh, hoạt động mua bán, đầu tư diễn ra rất sôi nổi. Điều này đóng góp một phần không hề nhỏ trong sự phát triển của nền kinh tế trọng điểm phía Nam. Tuy nhiên từ khi dịch bệnh xuất hiện, các hoạt động giao dịch bất động sản trở nên trì trệ hơn do tâm lí khách hàng ngại đầu tư vào thời điểm nhạy cảm này, thay vào đó, nguồn tiền mặt được tích trữ lại để phòng khi dịch bệnh bùng nổ.
Theo đại diện Địa Ốc Tiến An nhận định, vớí việc đồng ý phê duyệt khởi công xây dựng Sân Bay Quốc Tế Long Thành cuối năm 2020 sẽ là động lực thúc đẩy tạo điều kiện tăng trưởng kinh tế – xã hội cho khu vực.
Hầu hết những nhà đầu tư đang đặc biệt quan tâm, chú ý đến thị trường địa ốc Long Thành bởi lực hấp dẫn từ dự án sân bay quốc tế Long Thành đang tăng lên mỗi ngày.
Quy hoạch đồng loạt các công trình dự án
Với sự đồng ý phê duyệt triển khai thi công xây dựng dự án Sân Bay Quốc Tế Long Thành vào cuối năm nay, huyện Long Thành còn tiếp nhận đồng loạt hàng loạt các dự án mở rộng cơ sở hạ tầng khác nhằm tạo nên mối liên kết vùng chặt chẽ, gia tăng sự kết nối với các trung tâm kinh tế khác của miền Nam.
Không những thế, khu vực còn có năm tuyến cao tốc huyết mạch là TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Dầu Giây – Liên Khương, cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết… những tuyến đường sắt Thủ Thiêm – Long Thành, Biên Hòa – Vũng Tàu.
Quy hoạch “thành phố sân bay”
Theo thông tin quy hoạch, khu vực vùng xung quanh sân bay Long Thành sẽ trở thành một “thành phố sân bay”, là đô thị vệ tinh hiện đại của TPHCM mà trung tâm là thị trấn Long Thành hiện nay.
UBND tỉnh triển khai nghiên cứu đề án thành lập thị xã Long Thành, hoàn chỉnh hệ thống giao thông hiện đại kết hợp đẩy mạnh phát triển công nghiệp – dịch vụ, thương mại… Với mục tiêu là năm 2020 sẽ trở thành trung tâm dịch vụ, công nghiệp và dự kiến trở thành đô thị loại III năm 2025.
Nhu cầu mua đất nền dự án tại Long Thành tăng mạnh từ nửa cuối năm 2019 đến nay. Nếu trong năm 2020 dự án sân bay Long Thành được khởi động thì BĐS tại đây sẽ là một trong những thị trường “hot” trong cả nước.
Theo chuyên gia BĐS Tiến An giải về sự phát triển mạnh mẽ của thị trường Đồng Nai, Long Thành là địa phương thu hút lượng lớn các kỹ sư, chuyên gia nước ngoài, chủ yếu đến từ Hàn Quốc, Nhật Bản về làm việc tại các khu công nghiệp.
Sự bứt phá của thị trường BĐS Long Thành gần đây đang thu hút được sự quan tâm đầu tư của nhiều doanh nghiệp BĐS lớn. Công Ty TNHH Kinh Doanh Địa Ốc Long Phát đón đầu xu hướng đã đầu tư phát triển các dự án điển hình như: Khu đô thị Crescent Mall, Khu đô thị Centre Mall, Khu Đô Thị Thương Mại – Dịch Vụ The King City, Khu Đô Thị Lộc Phát, dự án Khu Đô Thị Lộc An, dự án Khu Đô Thị Long Thành…đây đều được cho là những dự án chất lượng, tiềm năng sinh lời cao tương lai.
Theo đánh giá từ thị trường, khách hàng và giới đầu tư không chỉ có nhu cầu về nhà ở mà còn hướng tới rót tiền đầu tư cho thuê. Với mức giá hiện đang vẫn có xu hướng tăng cao, mức lợi nhuận chênh lệch lớn, thị trường bất động sản Long Thành hứa hẹn vẫn khá sôi động trong nhiều năm tới và là kênh sinh lời hiệu quả cho các nhà đầu tư.
Theo các chuyên gia địa ốc, một trong những nguyên tắc quan trọng hàng đầu khi đầu tư đất nền vùng ven là tính thanh khoản, nghĩa là khả năng bán lại BĐS khi có nhu cầu.
