Theo Công ty Địa Ốc Long Phát, việc quy hoạch mở rộng khách quan, đồng bộ và dài hạn chung của TP đang thông qua tinh thần 4 hướng ưu tiên là Đông – Nam – Tây Bắc và Tây Nam.
Tại hội thảo “Quy hoạch thành phố TP.Hồ Chí Minh – thực tiễn và đầu tư” do Sở quy hoạch – kiến trúc tổ chức vào ngày 30/10, ông Trần Vĩnh Tuyến, Phó Chủ tịch UBND TP.Hồ Chí Minh cho biết, sắp tới đồ án chung của thành phố dự định tập trung gia tăng vào 4 hướng ưu tiên gồm Đông – Nam – Tây Bắc và Tây Nam.
Rõ hơn, hai phía phát triển chính sẽ là phía Đông và Nam, Tây Bắc và Tây Nam là hai phía tăng trưởng phụ. Trong kế hoạch mở rộng toàn diện và đồng bộ Tp.HCM thành đô thị sáng tạo, ứng dụng công nghệ thông tin vô cùng hấp dẫn sắp coi trọng xây dựng Khu ĐT Địa Ốc Long Phát sáng tạo phía Đông thành địa danh tập trung các khu công nghệ cao, khu chế xuất – khu công nghiệp và Khu ĐT mới. Khu đô thị như thế tiên liệu có diện tích thống trị 11% tổng diện tích đất của TP, gồm quận 2, quận 9, quận Thủ Đức. Dự kiến, TP còn tập trung phát triển khu tham quan biển Cần Giờ với diện tích 2.800 ha và cải tạo khu trung tâm hiện hữu kết nối với Khu dân cư Thủ Thiêm, quận 2.
Dự kiến, quy hoạch chung của thành phố sẽ đặt trong mối liên kết và chia sẻ với những tỉnh thành trong khu vực về hạ tầng kỹ thuật, những địa phương chức năng cũng như chia sẻ các nhu cầu phòng ở và người lao động.
Khi mà chờ quy hoach mới, thành phố đang cố gắng xử lý những vấn đề cũ còn tồn đọng và chú ý xử lý vấn đề biến đổi khí hậu. Cụ thể, theo lãnh đạo UBND TP.Hồ Chí Minh, việc mở rộng thành thị trong thập niên qua sẽ làm cho thành phố đối mặt với rất nhiều thách thức và những vấn đề mang tính chất thời sự như tăng dân số cơ học nhanh, kẹt xe, ô nhiễm môi trường… thành phố còn phải đối mặt với những nguy cơ mới như sụt lún đô thị, hi vọng năng lượng cho các chuyên ngành dịch vụ mới, cơ sở hạ tầng cho nền công nghiệp số và vấn đề ngập nước.
Hiện nay, số đông các Khu đô thị hiện hữu hay Khu ĐT mới trong khu vực Q.2, 7, 8, Nhà Bè, Bình Chánh đều nằm sâu so với mực nước biển và bị ngập khi triều cường. Theo Dia Oc Long Phat đánh giá, nếu thành phố không có giải pháp ứng phó kịp thời thì khoảng 18% diện tích Thành phố Hồ Chí Minh có khả năng bị ngập sâu nếu mực nước biển dâng 100 cm.
Đối phó với các vấn đề này, ông Lý Khánh Tâm Thảo, quyền trưởng phòng hạ tầng kỹ thuật, Sở đồ án thiết kế Tp.HCM đánh giá, Hiện tại cấu trúc đô thị của thành phố vẫn là lan toả, mở rộng từ trung tâm với mô hình nhà ở riêng lẻ, dẫn tới cấu trúc khai thác đất chưa kết quả, gây áp lực về giao thông, mong muốn đầu tư hạ tầng kỹ thuật, ngập lụt, ô nhiễm môi trường và chưa thể hiện được hình thức đa cực.
TP.Hồ Chí Minh sắp cuốn hút dân cư đến từ nhiều khu vực miền nên việc phát triển phải đi đôi với nhận diện bản sắc thành phố. Việc quy hoạch gia tăng hợp lý sẽ giúp TP tăng trưởng bền vững, giảm gánh nặng đầu tư và khắc phục các vấn đề dân sinh sắp ảnh hưởng đến cuộc sống của dân cư.
Thành phố cần tích hợp chiến lược vận hành các rủi ro như ngâp lụt, tăng trưởng đô thị thích ứng biến đổi khí hậu. Quy hoạch đô thị không chỉ là các giải pháp thực hiện các công trình, đê bao, hồ điều tiết, cống ngăn triều mà cần những chiến lược mở rộng cho các khu vực khác nhau, có liên kết, kết nối để hướng đến thành thị văn minh, tinh tế, sạch sẽ.
Việc mở rộng hạ tầng phải song song với công tác quy hoạch. Trong đó công tác quy hoạch thành phố là thành tố quan trọng, cần nâng cao hình ảnh TP.Hồ Chí Minh là thành phố sinh thái, chống biến đổi khí hậu. Phải làm rõ nhiều vấn đề dân sinh như kẹt xe, phát triển dân số, xử lý ngập lụt và phải tiến hành hình ảnh thành phố công nghệ.
