Tại Thành Phố Hà Nội, các dự án xanh chủ yếu trưng bày ở ven ngoại thành với cơ sở hạ tầng hạn chế. Riêng Quanh Vùng giữa trung tâm, chủ đầu tư của dự án tập kết phát triển các dự án với tỷ lệ thi công cao để tối đa hóa diện tích S thương phẩm.
Trong chuyến công tác vào TP sài thành thời điểm cuối tháng 8, sau khoản thời gian ở lại nhà cô bạn thân tại quận 2, chị Huyền, sống trong Hoàng Mai đưa theo ước mơ về khoảng không gian sống xanh mát như TP sài gòn tại TP Hà Nội.
Dự án bạn chị sống chỉ hơn 1.000 căn hộ, được phát triển trên quy mô vài ha nhưng được thiết kế như 1 ốc đảo nhiệt đới trung tâm với hồ nước cảnh sắc, đường dạo bộ rợp bóng cây trồng 3 tầng xanh mát. Chị ước ở trung tâm thủ đô hà nội cũng đều có một khoảng không gian sống cao cấp, chỉn chu và xanh mát như thế.
Sau chuyến công tác, chị tìm khắp giữa trung tâm thủ đô vẫn không hề tìm được một khoảng không gian sống như chị hy vọng. “Có một trong những dự án căn hộ xanh chị khá ưng ý, nhưng lại nằm ngay ngoại ô, xa xôi và bất tiện khi di chuyển, sinh hoạt”, chị Huyền san sẻ.
Chị Oanh, căn hộ chung cư cao cấp Q. Đống Đa vốn yêu mến cuộc sống xanh. Giữa năm 2018, chị cũng đã chuyển về một KĐT xanh ở ven đô TP Hà Nội gần KĐT Ecopark, hay KĐT Hòa Phát Phố Nối. “Chị chuyển về Khu đô thị này vì muốn mỗi người trong gia đình được Dùng thử một không gian sống tốt cho sức khỏe”. Nhưng không được bao lâu, chị Oanh đành trở lại trọng tâm vì sự phiền toái ra mắt hằng ngày. Khi cứ phải dậy sớm sẵn sàng bữa sáng, hối hả đi làm sớm để bù vào quãng đường dịch chuyển khá xa.
“Chị luôn mong muốn có một không gian sống xanh tốt cho sức khỏe nhưng phải ở trong giữa trung tâm Thành Phố Hà Nội để tiện lợi cho cuộc sống. có một dự án như vậy, giá bao nhiêu chị cũng muốn gồng gánh để mua”.
mong muốn của chị Oanh, chị Huyền cũng là tâm trí của hàng trăm ngàn người dân có ĐK ở Hà Nội. tuy nhiên, người dân gần như không thể tìm được một môi trường sống xanh, tốt cho sức khỏe ở trung tâm thủ đô hà nội.
Theo tiến sỹ Trần Nguyễn Minh Hải, Chuyên Viên địa ốc ĐH ngân hàng TP.HCM, Bây Giờ, lượng lớn căn hộ những dự án xanh thời thượng của TP Hà Nội chủ yếu tập kết trong các đại đô thành ở khu vực ngoài thành phố Hà Nội Thủ Đô với điểm yếu là xa trọng tâm.
ở địa chỉ trung tâm như Q. Đống Đa, Hai Bà Trưng, Q. Hoàng Mai, số lượng dự án thời thượng, chiếm hữu không gian xanh mô hình lớn chỉ “đếm trên đầu ngón tay”. Bà Hải cho biết: “Các Q trung tâm như Q. Đống Đa, 2 Bà Trưng, Quận Hoàng Mai Lúc Này những quỹ đất sạch có quy mô lớn gần như không hề, chỉ còn những dự án quy mô vài nghìn m2 đến vài ha.” Với quy mô vừa và nhỏ, các nhà đầu tư sẽ cố gắng tối đa hóa diện tích thương phẩm trên diện tích đất có hạn. chính vì như vậy, người TP Hà Nội muốn xanh phải ra ngoại ô, muốn thuận lợi thì phải ở chính giữa ngột ngạt.
Bà Hải cho biết: “Tại Thị Trường Hà Nội Thủ Đô, rất hiếm có tình trạng những dự án bán 1 tháng 500 căn, 700 căn như TP sài gòn. Lý Do đó là do TP Hà Nội quá dư nguồn cung cấp căn hộ, nhưng lại thiếu các dự án Bất Động Sản Nhà Đất cao cấp, xanh tiêu biểu vượt trội đối với thực trạng chung của thị trường”.
Cũng Theo chị Hải, trong toàn cảnh “muốn xanh phải sống ngoại thành, sống giữa trung tâm phải chịu ngột ngạt”, một trong những Doanh Nghiệp địa ốc có quỹ đất trung tâm sẽ chú trọng phát triển sản phẩm xanh, thời thượng trung tâm Thành Phố. sản phẩm này sẽ luôn là điểm nóng của Thị phần BĐS thủ đô hà nội.
hồi tháng 10 này, một Công Ty địa ốc sẽ trình làng ra Thị Trường tổ hợp căn hộ “resort nhiệt đới” thứ nhất của Hoàng Mai trên tuyến đường Hoàng Văn Thụ (thuộc địa phận quận 2 Bà Trưng trước đây), cách Hồ Gươm 4,5 kilomet. Dự án có tên dịch vụ thương mại là Feliz Homes, khi hoàn thiện sẽ cung ứng cho Thị Trường hơn 1.000 căn hộ. Là dự án sở hữu quỹ đất vàng, dẫu thế mật độ thi công dự án này được đánh giá thấp tiên phong hàng đầu thủ đô, chỉ hơn 20%. diện tích S còn lại được người đầu tư tăng trưởng khoảng không cây xanh, mặt nước như resort nhiệt đới.
vị trí Feliz Homes chiếm hữu không gian xanh đáng sống ở địa chỉ trọng tâm với hồ cảnh quan rộng lớn, bể bơi thác tràn giữa công viên, 3 vườn chân mây trên đỉnh 3 toà tháp, vườn trái cây nhiệt đới, vườn thiền, tổ hợp TTTM, vườn và khu vui chơi thần tiên cho trẻ nhỏ…
mặc dù thế, để tăng trưởng được dự án căn hộ resort giữa trung tâm, có mật độ xây dựng thấp kỷ lục chỉ hơn 20% như Feliz Homes, các Công Ty phải có quỹ đất trọng tâm và chuẩn bị chia sẻ với người sử dụng để bảo đảm giá nhà đất không thật cao khi đặt ra Thị Trường ở thời gian nguồn cung cấp hiếm hoi như Hiện tại.
