Bất Động Sản Nhà Đất khu vực phía đông thủ đô hà nội đang dần tận mắt chứng kiến cuộc lột xác bởi có những “đòn bẩy thép” trong đầu tư và quy hoạch hạ tầng giao thông vận tải.
Theo giới đầu tư BĐS Nhà Đất, trước năm 2010, khu Đông Hà Nội Thủ Đô chưa được giới chú ý mặc dầu rất gần trung tâm TP, trong lúc khu vực hướng tây lại cuốn hút góp vốn đầu tư rất mạnh bạo. tuy nhiên, từ khi một loạt những cây cầu lớn như Cầu Vĩnh Tuy, quận thanh trì, Nhật Tân hoàn thiện xong, Thị Trường Bất Động Sản ở khu Đông đã lên giá và bắt đầu nhận được sự gây được sự chú ý của những CĐT.
những Chuyên Viên dự báo, trong khoảng time tới khu vực hướng đông được còn chuyển mình mạnh khỏe không chỉ có thế nhờ đưa ra quyết định của TTCP về việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung của TP. Hà Nội đến năm 2030, góc nhìn 2050.
theo đó, ngoài những cây cầu hiện hữu như quận long biên, Chương Dương, Vĩnh Tuy, quận thanh trì, Nhật Tân, Thăng Long thì thủ đô sẽ sở hữu tổng số 18 công trình xây dựng đường bộ vượt sông Hồng sau này gần. gần nhất là 4 cây cầu nghìn tỷ: Vĩnh Tuy tiến độ 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở.
cụ thể, Cầu Vĩnh Tuy tiến độ 2 nằm ở sát quy trình 1, quy mô 4 làn xe, chiều dài 3,5km, tổng mức vốn đầu tư 2.500 tỷ VNĐ. Cầu Trần Hưng Đạo nối phố Trần Hưng Đạo (Hoàn Kiếm) với đường Cổ Linh (Long Biên) có tổng mức vốn đầu tư 9.000 tỉ đồng vnd, quy mô 6 làn xe, chiều dài 5,5km, vận tốc thiết kế 80km/h, hứa hẹn sẽ biến thành cây cầu hình tượng mới của TP. Hà Nội với chiến thuật thiết kế ý kiến đề nghị ấn tượng.
Cầu Ngọc Hồi nối đường vành đai 3.5 (Hoàng Mai) với cao tốc Hà Nội Thủ Đô – Hải Phòng (Gia Lâm) có tổng giá trị góp vốn đầu tư 4.881 tỉ đồng vnd, quy mô 6 làn xe chạy, chiều dài 13,8km. Cầu Mễ Sở nối đường vành đai 4 (Thường Tín) với cao tốc Hà Nội – Xứ Đất Cảng (Gia Lâm) cũng có tổng mức đầu tư Dự kiến 4.881 tỷ đồng vnd, chiều dài 13,8km.
những cây cầu nghìn tỷ hoàn thành xong trong 2 – 3 năm tới được ví như những “đòn bẩy thép” giúp Thị Trường BĐS hướng đông đột phá mạnh bạo. cùng với đó, hạ tầng giao thông đường bộ cũng chính là một điểm sáng nổi bật của Khu Vực với các dự án như đại lộ 5 kéo dãn dài, nút giao Cổ Linh …
hạ tầng giao thông vận tải phát triển nhanh và những đại dự án được góp vốn đầu tư quy mô đang tạo cho các xã hội cư dân quý phái, hứa hẹn sẽ đưa phía đông TP. Hà Nội trở thành chỗ hẹn quốc tế và là cực phát triển năng động, u ám và mờ mịt mới của thủ đô.
Do quy trình đô thị hóa diễn ra muộn, quỹ đất lại lớn nên khu Đông TP Hà Nội có ưu thế trong việc tăng trưởng các dự án có quy mô lớn, tạo lập phong cảnh. các Chuyên Viên nhận định rằng, nơi đây hoàn toàn có thể biến thành một không gian đáng sống với mật độ cây cối mặt nước lớn hơn Quanh Vùng nội thành. những KĐT hướng đông cũng đang hấp dẫn một lạng lớn người nước ngoài tới sinh sống. Do khu vực này tiếp giáp những tỉnh thành được xem là “thủ phủ” công nghiệp lớn số 1 toàn quốc như Tỉnh Bắc Ninh, Hưng Yên, TP. Hải Phòng.
KĐT Đền Lừ – Chung cư Feliz Home – một trong dự án được hưởng lợi khỏe khoắn từ những việc cơ sở hạ tầng giao thông vận tải tăng trưởng
các cơ quan phân tích Thị phần cho biết thêm, trong 3 tháng thời điểm cuối năm, phần nhiều nguồn cung trên Thị phần Thành Phố Hà Nội đều đến từ Khu Vực hướng đông – nơi sẽ là vùng đất góp vốn đầu tư mới của những Doanh Nghiệp BĐS lớn như Ecopark, Tập đoàn Vingroup, Masteri…
trao đổi với báo mạng, ông Trần Như Trung, PGĐ Savills Hà Nội Thủ Đô cho hay, các chủ đầu tư bắt đầu nhận ra Khu Vực hướng phía đông cũng có nhiều mục tiêu không kém những Quanh Vùng khác, lại rất gần với Quanh Vùng giữa trung tâm của TP. Hà Nội, chỉ cách chưa đầy 3km.
đặc biệt, một vài năm lại đây, những dự án KĐT lớn lại đang tiếp tục có Xu thế nở rộ tại khu vực hướng phía đông thủ đô như thủ đô Garden City, Vincom Village, Berriver Long Bien và đặc biệt vừa qua, Hà Nội Thủ Đô đã chào làng quy hoạch 2 Khu đô thị lớn ở Bắc sông Hồng… càng cho biết thêm tiềm năng của Khu Vực hướng phía đông đã được đánh giá đúng mức.
“Sắp tới, khi mà quy hoạch Hà Nội được tiến hành thì không chỉ khu long biên mà những khu vực khác của Đông Anh cũng cần phải đánh thức mục tiêu và khai thác, vì nó quá gần với khu trung tâm TP.
cho nên vì thế, nói theo một cách khác mục tiêu phát triển Bất Động Sản Nhà Đất của Khu Vực phía đông TP Hà Nội là một trong nhân tố khách quan, chứ không hẳn là do Quanh Vùng đó được lăng xê nhằm mục tiêu lôi cuốn những người đầu tư và khách hàng”, ông Trung nhận định và đánh giá.
những dự án chất lượng, hướng đến giá trị thực được xem là đòn kích bẩy thúc đẩy Thị phần Bất Động Sản phía đông tăng trưởng trong khoảng time tới. tuy vậy, vẫn còn đó cần một thời gian dài nữa, Bất Động Sản phía đông mới sự thật vụt sáng. thế nên, những CĐT định rót vốn vào Quanh Vùng đó cũng cần hướng đến ánh nhìn dài hạn.
