Phí dịch vụ chung cư Feliz homes
Dự án căn hộ chung cư Feliz Homes Hoàng Mai HN do CTCP KLB đầu tư xây dựng hiện tại đang chính thức mở bán quy trình một với mức giá rất là tốt nên đã có không ít khách hàng đặt cọc mua nhà ở và ký kết HĐ giao thương mua bán chỉ với sau vài ngày chính thức mở bán. Một trong những luận điểm mà khá nhiều khách hàng gây được sự chú ý về dự án đó là phí Thương Mại Dịch Vụ cai quản vận hành và quản lý căn hộ Feliz Homes. dưới đây, hãy cùng haiphathome.vn đào bới về loại phí này.
Phí Thương Mại & Dịch Vụ cai quản quản lí và vận hành nhà chung cư hay còn được gọi là phí Thương Mại Dịch Vụ, là khoản phí mà bất kể cư dân chung cư nào cũng phải đóng các tháng hoặc theo định kỳ. Phí Thương Mại Dịch Vụ chi trả cho các hoạt động sinh hoạt quản lý nhà chung cư.
Theo điều 31 của thông tư số 02/2016/TT-BXD: “Kinh phí quản lí quản lí nhà chung cư do những chủ chiếm hữu, khách hàng nhà chung cư đóng mỗi tháng hoặc theo định kỳ (bao gồm cả trường hợp đã nhận chuyển nhượng bàn giao căn hộ, diện tích S khác ở nhà chung cư mà chưa sử dụng) để đơn vị quản lý vận hành và quản lý triển khai những công việc quy định tại Khoản 1 Điều 10 của quy định này.”
Phí quản lí quản lý Không bao gồm các loại phí sau:
- Phí đậu, trông giữ xe xe hơi, xe máy, xe đạp điện
- các phí, lệ phí mà quý khách phải trả cho những dịch vụ nhỏ lẻ của từng căn hộ (như tiền điện, nước, viễn thông,…)
- Phí Thương Mại & Dịch Vụ sử dụng các tiện ích thuộc về riêng của quý khách hàng hay của bất kể kế bên nào khác (như phí Thương Mại & Dịch Vụ sử dụng hồ bơi, sân đánh tennis, phòng gym,…)
Theo qui định của lao lý, dù khách hàng có lưu trú và sử dụng khu căn hộ hay là không cũng có thể có nhiệm vụ đóng phí quản lý vận hành và quản lý.
chuyển động quản lý quản lí nhà chung cư bao gồm những công việc sau đây:
- tinh chỉnh, duy trì vận động, bảo trì tiếp tục khối hệ thống thang máy, máy bơm nước, máy phát điện, hệ thống báo cháy tự động, khối hệ thống chữa cháy, công cụ chữa cháy, các thiết bị dự trữ và các thiết bị khác thuộc phần sở hữu chung, sử dụng chung.
- cung ứng các Dịch Vụ Thương Mại đảm bảo, vệ sinh môi trường xung quanh, thu gom rác thải, chăm bẵm vườn hoa, hoa lá cây cảnh, diệt côn trùng và những Thương Mại & Dịch Vụ khác đảm bảo an toàn cho khu căn hộ vận động bình thường.
- các việc làm khác có liên quan theo thỏa thuận hợp tác tại HĐ Thương Mại Dịch Vụ quản lý vận hành và quản lí nhà chung cư.
Bây Giờ, việc lựa chọn đơn vị quản lí của chung cư Feliz Homes vẫn đang trong giai đoạn đấu thầu, nhưng khẳng định chủ đầu tư sẽ lựa chọn 1 đơn vị quý phái xứng tầm với hướng tăng trưởng của dự án là khu căn hộ cao cấp.
Phí quản lí vận hành và quản lý sẽ tiến hành thông tin bằng văn bản sau khoản thời gian Ban quản trị nhà chung cư được thành lập và hoạt động, Dự kiến khoảng 8.000 – 10.000 đồng/m2 (đã gồm có thuế VAT). Mức phí này rất có thể được kiểm soát và điều chỉnh theo đưa ra quyết định của chủ đầu tư nhưng phải được thống kê giám sát đúng cho phù hợp với thực tế từng thời khắc và đã được sự thống nhất của quý khách.
Nói kết luận, khách hàng mua căn hộ Feliz Homes rất có thể an tâm về chất lượng Thương Mại & Dịch Vụ vận hành và quản lí cũng tương tự mức phí tương xứng của căn hộ.
